PATRIMOINE OTTAWA

Cadillac Fairview, le propriétaire du Centre Rideau, a soumis à la Ville d’Ottawa des demandes de modification du Règlement de zonage et de réglementation du plan d’implantation ayant pour objet de permettre la construction d’un immeuble polyvalent de 21étages à 70, rue Nicholas, le site du bureau d’enregistrement des actes historique.  

Construit en 1874, le bureau d’enregistrement des actes fait partie du district judiciaire, un regroupement de bâtiments historiques qui comprennent l’ancien palais de justice et l’ancienne prison, et l’hôtel Albion. Tous les bâtiments sont désignés en vertu de la partie IV de la Loi sur le patrimoine de l’Ontario.

Cette demande a pour objet de permettre la construction d’un immeuble polyvalent de grande hauteur abritant 280 logements au-dessus d’un espace de vente au détail de 230 mètres carrés prévu au rez-de-chaussée. Le requérant propose d’aménagement un garage de stationnement souterrain sur deux niveaux et comptant 102 espaces.

Dans le cadre de ce projet, le bureau d’enregistrement des actes serait déplacé au nord de l’emplacement et serait intégré dans le socle du nouvel immeuble.

Construit en brique et en pierre, l’immeuble présente une répartition des masses classique à la façon d’un temple, lui conférant une apparence solide. Le bâtiment a une grande intégrité architecturale.

Au fil des ans, Patrimoine Ottawa s’est employé à faire valoir la nécessité de protéger le bureau d’enregistrement de la ville, vacant depuis 1980, en l’adaptant à une nouvelle vocation à son emplacement actuel.

Bien que la proposition d’aménagement prévoie le déplacement du bâtiment plus au nord sur la propriété, sa délocalisation le maintiendrait dans son contexte historique en tant que partie du district judiciaire.

L’étude d’impact sur le patrimoine culturel préparé par Commonwealth Historic Management et Barry Padolsky Associates, Inc. aborde les impacts de la proposition d’aménagement sur les valeurs du patrimoine culturel associées au bureau d’enregistrement des actes et au district judiciaire (voir chapitre 5) et évalue les alternatives possibles et les stratégies d’atténuation (voir chapitre 6). Au final, l’étude conclut que, bien qu’il reste un certain nombre de détails à déterminer et à raffiner, « la proposition est compatible avec la ressource patrimoniale et sa conservation ».

La demande de modification du Règlement de zonage sera considérée par le Comité de l’urbanisme au mois de février 2022, et la décision relative à la demande visant la réglementation du plan d’implantation suivra l’étude par le Sous-comité du patrimoine bâti et le Comité de l’urbanisme.

Lisez L’étude d’impact sur le patrimoine culturel (Cultural Heritage Impact Statement) ICI.
Voir les plans de conception et autres documents pertinents ICI.

Le bureau d'enregistrement des actes d'Ottawa - 50 ANS | 50 RÉCITS